Les jardins d'Odeghien

Braine l'Alleud

Construction d'un habitat groupé autour d’une exploitation horticole.

Le projet est conçu comme une ferme en carré contemporaine comprenant huit habitations et un hangar horticole. La volumétrie du projet est issue de la synthèse des différentes typologies présentes dans l'environnement existant du projet : l'enceinte de ferme, les bâtiments agricoles, l'habitat rural ancien, l'habitat isolé nouvellement construit. Les habitations se présentent comme de petites maisons individuelles ancrées sur une assise collective, propice aux échanges entre voisins. La cour centrale est conçue comme un espace partagé planté.

L'accent est mis sur l'aspect paysager du projet, offrant aux habitations des percées visuelles sur leur environnement rural et forestier, et préservant la zone agricole en tant qu'exploitation horticole. Cette dernière assure l'entretien et la gestion durable de l'ensemble des aménagements paysagers du projet.

Afin de contenir l'implantation des éléments bâtis et des jardins privés dans la zone d'habitat, la partie nord du projet propose des habitation à la typologie inversée, disposant d'un jardin individuel "suspendu", offrant des perspectives à perte de vue et bénéficiant de l’apport solaire sud. Le plan de ces maisons est conçu comme évolutif ou modulable selon le cours de la vie, les étages rez et 1er pouvant être occupés en tant que maison unifamiliale ou de manière autonome (enfants grandissant, habitat kangourou,…).

La partie sud présente une typologie d’habitat classique, possédant des jardins sud en zone d'habitat, ainsi qu’une terrasse privée mais pouvant être partagée, se jouant des orientations solaires et de son ombrage.

Le projet prévoit une gestion autonome des eaux de pluies et eaux usées, grâce à des citernes avec remploi, une station d'épuration, des noues hélophytes, un étang - bassin d'orage, etc.

Le hangar horticole est imaginé comme une grange revêtue de bois, abritant à l'étage le logement de l'exploitant.

Détails du projet

  • Maitre d'ouvrage : Société immobilière
  • Année de contrat : 2015
  • Surface : 1800 m2